La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) anunció que pagará antes de finalizar 2026 alrededor de RD$1,000 millones pendientes por concepto del Bono de Vivienda de Bajo Costo, como parte de un compromiso asumido junto al Ministerio de Hacienda y Economía para respaldar el desarrollo de proyectos habitacionales y facilitar el acceso de las familias a una vivienda.
El director general de la DGII Pedro Urrutia hizo el anuncio durante una conferencia en el almuerzo de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), en la que también informó que las fiduciarias podrán solicitar la aplicación del bono mediante la Oficina Virtual de la institución.
La nueva facilidad, que se encuentra en la fase final de ajustes y estará disponible a finales de septiembre, permitirá realizar el procedimiento de manera completamente digital, sin documentos físicos.
La DGII espera que la medida reduzca los tiempos de respuesta y agilice los reembolsos correspondientes a los adquirientes.
El funcionario destacó que el incentivo ayuda a las familias a completar el inicial de una vivienda o a reducir el monto que necesitan financiar. Señaló, además, que actualmente el 60 % de los proyectos habitacionales en ejecución corresponde a viviendas económicas, lo que refleja la importancia adquirida por ese segmento dentro del mercado inmobiliario.
Otro de los anuncios fue la elaboración de un proyecto de norma general que eliminaría la obligación de retener parte del ITBIS, conforme a la Norma General 02-05, cuando el proveedor haya sido autorizado como emisor electrónico y la operación se encuentre respaldada por un Comprobante Fiscal Electrónico.
La propuesta, actualmente sometida a consulta pública, tendría incidencia en las contrataciones de servicios entre empresas y podría beneficiar especialmente a las MiPymes integradas a la cadena de la construcción. “La función de la DGII es recaudar, pero también tenemos que hacer que el cumplimiento tributario sea cada vez más fácil”, sostuvo Urrutia, al explicar que la administración procura establecer reglas claras, simplificar procedimientos y ampliar la digitalización de sus servicios.
Construcción aportó RD$21,226.7 millones al fisco
Durante su exposición, el director de la DGII resaltó el peso de la construcción en la economía dominicana. Informó que el sector representa el 12.2 % de la actividad económica y registró un crecimiento interanual de 14.9 % a junio de 2026, equivalente a cerca del 30 % de la expansión del Indicador Mensual de Actividad Económica durante ese mes.
Los recursos canalizados por el sistema financiero hacia la construcción y adquisición de viviendas alcanzaron aproximadamente RD$650,306 millones a marzo, con un crecimiento de 15.1 % frente al mismo período de 2025. En materia fiscal, la construcción aportó RD$21,226.7 millones entre enero y julio de este año, equivalentes al 3.6 % de las recaudaciones totales administradas por la DGII.
Las operaciones reportadas para fines del ITBIS ascendieron a RD$244,314.7 millones durante el primer semestre, un 4.7 % del total declarado en el país.
El funcionario consideró que esos indicadores confirman que la construcción es uno de los principales motores de la recuperación económica, por su capacidad para movilizar inversión, crédito, empleo, materiales y actividades conexas. Planteó que el sistema tributario debe acompañar esa expansión sin introducir complejidades innecesarias y procurar que las obligaciones fiscales sean conocidas desde la estructuración de los proyectos hasta su entrega.
Transparencia para proteger la inversión
El director de la DGII exhortó al sector a fortalecer la transparencia y el cumplimiento de las disposiciones sobre prevención del lavado de activos. Recordó que la institución publicó en julio el Aviso 12-26 para precisar cuáles actores de la construcción tienen la condición de sujetos obligados.
Advirtió que, por el volumen de inversiones movilizadas, la actividad inmobiliaria requiere mecanismos sólidos de trazabilidad y control. En ese sentido, presentó la facturación electrónica no solo como una obligación tributaria, sino como una herramienta para mejorar el control de costos, reducir errores y elevar la seguridad documental.
“Un sector construcción transparente es también un sector más atractivo para el capital nacional y extranjero”, afirmó. El funcionario concluyó que la DGII y los constructores no se encuentran en posiciones contrapuestas, pues comparten el interés de impulsar una economía capaz de atraer inversión, generar empleos y ampliar el acceso de los dominicanos a una vivienda.
