La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) informó que el ajuste por inflación para el año 2026 fijó en RD$5,450,851.20 el valor máximo exento para las viviendas clasificadas como de bajo costo, de acuerdo con lo establecido en la normativa vigente.
Este nuevo tope representa un incremento de RD$257,195.73 en comparación con el monto aprobado a inicios del año pasado, cuando el valor exento para este tipo de inmuebles se situaba en RD$5,193,655.47.
Según detalla la DGII, el ajuste aplica tanto para la calificación de Viviendas de Bajo Costo como para el valor exento del impuesto a la transferencia inmobiliaria en los casos de adquirientes de primera vivienda mediante Fideicomisos de Vivienda de Bajo Costo, un mecanismo clave para facilitar el acceso a la vivienda en sectores de menores ingresos.
Asimismo, la entidad recaudadora estableció en RD$10,695,494.00 el monto exento para el pago del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI), correspondiente a viviendas y solares urbanos no edificados pertenecientes a personas físicas durante el presente año.
La DGII indicó que estos ajustes están contenidos en la resolución DDG-AR1-2026-00001, la cual dispone su aplicación inmediata conforme a las disposiciones legales.
La resolución también precisa que el tope de RD$5,450,851.20 para las viviendas de bajo costo se sustenta en la Ley núm. 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana, promulgada el 16 de julio de 2011, normativa que rige el marco legal de este sector.
Actualización
— Costos
El Bono Vivienda, de acuerdo con la Ley núm. 189-11, se aplica a las viviendas calificadas de bajo costo por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), cuyo precio de venta es hasta RD$5,450,851.20.
